Valtuustossa
Valtuustokysely asuntojen vuokrien korotuksista
- 13.10.2008
Korkeat asumiskustannukset ovat Helsingin kehityksen pahimpia ongelmia. Kaupunki voi omilla toimillaan hillitä asumiskustannusten nousua. Tämä koskee erityisesti kaupungin omistamia noin 43 000 vuokra-asuntoa. Kaupungin kiinteistöyhtiöissä valmistellaan kuitenkin vuokrien korotuksia, jotka ovat useissa tapauksissa selvästi suurempia kuin keskimäärin aravataloissa.
Esimerkiksi kaupungin omistamassa Maunulan Asunnot –kiinteistöyhtiössä on valmisteilla useisiin taloihin 7 – 10 prosentin, jopa yli 14 prosentin vuokrankorotukset. Tämä ylittää selvästi pääkaupunkiseudun vuokrien keskimääräisen nousun, joka on tilastokeskuksen mukaan ollut viimeksi kuluneen vuoden aikana 5 prosenttia. Vuokrat tässä ja useissa muissa kaupungin kiinteistössä nousivat myös viime vuonna pääkaupunkiseudun keskimääräistä tasoa enemmän.
Kaupunki voi vaikuttaa vuokrien kehitykseen suoraan muun muassa tonttivuokrilla, energia- ja vesilaitosten tariffeilla sekä rakentamisen ja peruskorjauksen lainoitusta koskevilla ratkaisuilla. Pelkästään tonttivuokrien osuus voi uusissa sopimuksissa olla yli kaksi euroa asuntoneliötä kohti ja vuokrientasauksen kautta tämä heijastuu myös vanhojen talojen vuokriin.
Tiedustelen, mihin toimiin kaupunginhallitus on ryhtynyt hillitäkseen asumiskustannusten nousua kaupungin vuokra-asunnoissa esimerkiksi alentamalla korkeita tonttivuokria, järjestämällä peruskorjaukseen edullisempaa lainoitusta sekä rajoittamalla energia- ja vesimaksujen nousua? Entä onko kaupunginhallitus valmis tukemaan tavanomaista kalliimmaksi tulevan peruskorjauksen toteuttamista silloin, kun asuinalueen suojelu asettaa peruskorjaukselle erityisiä vaatimuksia, kuten Maunulassa?